Система
маркетинга
застройщика

1GT — стратегия, брендинг, упаковка, digital, PR и event. Весь спектр задач по продвижению проекта: от рыночного позиционирования и нейминга до лидогенерации.
Архитектура жилого комплекса
Команда 1GT на мероприятии
17 лет в отрасли
Команда 1GT на мероприятии
Работа над проектом
Маркетинговые материалы
>1 000 проектов
Презентация проекта
Команда 1GT
Маркетинговые материалы
80+ сотрудников
Эксперты
в девелопменте
Сотрудничество с 1GT избавляет девелопера от необходимости координировать работу десятков разных подрядчиков. Мы закрываем все маркетинговые задачи и полностью отвечаем за финальный результат, а вся коммуникация проходит в режиме «одного окна». Такой подход экономит ваши деньги и время.
С 1GT ваш проект выйдет к старту продаж подготовленным: с выверенной стратегией, сильным брендом и маркетингом, который приводит целевых клиентов.
Задачи, которые мы решаем
ТОП-12 типовых ошибок в маркетинге девелопера
Скачайте чек-лист и проверьте, где вы можете терять клиентов
Полный цикл маркетинга для застройщика
[ Шесть направлений. Одно окно. Ответственность за результат ]
Стратегия проекта для застройщика
[ 01 ]
  • Исследование рынка и конкурентного окружения
  • Анализ ценового позиционирования конкурентов и динамики вымываемости
  • Аудит продукта: квартирография, МОПы, благоустройство
  • Анализ эффективности рекламных каналов
  • Сегментация ЦА, портрет клиента и его боли
  • Аудит воронки продаж, отдела продаж и CRM заказчика
  • Поиск точек роста и новых сегментов аудитории
  • Финансовая эффективность маркетинга (ROMI, ROI)
  • Комплексная маркетинговая стратегия по продукту, цене, каналам и коммуникациям
Узнать подробнее
Брендинг для застройщика
[ 02 ]
  • Нейминг и концепция проекта
  • Легенда и философия бренда
  • Платформа бренда: миссия, ценности, характер
  • Позиционирование и ценностное предложение под каждый сегмент ЦА
  • Архитектура бренда и продуктовой линейки
  • Логотип и фирменный знак
  • Разработка визуальной концепции проекта
  • Фирменный стиль и Tone of Voice
  • Слоган и креативная концепция рекламной кампании
  • Единая система коммуникаций во всех точках контакта
  • Брендбук и гайдлайны
Узнать подробнее
Маркетинговая упаковка для застройщика
[ 03 ]
Материалы продаж
  • Презентации, каталоги, буклеты для отдела продаж
  • Интерактивная шахматка и каталог планировок
  • Скрипты продаж и маркетинговые инструменты для менеджеров
  • Создание продающего сайта и лендингов
Среда
  • Оформление офиса продаж
  • Навигация и клиентский путь
Визуальная коммуникация
  • Отрисовка шахматки, планировок и 3D-визуализаций
  • Рендеры объекта
  • 3D-туры и виртуальные туры по квартирам
  • Наружная реклама
  • Digital-креативы и видеоролики
  • Фото- и видеоконтент проекта
Узнать подробнее
Digital для застройщика
[ 04 ]
  • Контекстная реклама
  • Таргетированная реклама
  • Размещение и продвижение на классифайдах: ЦИАН, Авито, Яндекс Недвижимость, Домклик
  • Продвижение на Яндекс Картах и геосервисах
  • Посевы в мессенджерах и Telegram-каналах
  • SEO-оптимизация сайта
  • GEO-продвижение: видимость проекта в ответах нейросетей (ChatGPT, Gemini, Perplexity, Алиса, GigaChat и др.)
  • Контент-завод: система регулярного производства контента на поток для всех каналов
  • Email-маркетинг и автоворонки
  • Передовые технологии и ИИ во всех процессах
  • Ведение и сопровождение социальных сетей
  • Настройка и интеграция CRM с обработкой лидов
  • Коллтрекинг и прослушивание звонков
  • Сквозная аналитика от первого клика до сделки
  • Лидогенерация и стабильный поток заявок
  • Оптимизация конверсий и стоимости лида
  • Медийные рекламные кампании
Узнать подробнее
PR для застройщика
[ 05 ]
  • PR-стратегия
  • Публикации в деловых и отраслевых СМИ
  • Экспертные колонки и интервью
  • Управление репутацией: SERM/ORM, работа с отзывами на Яндекс Картах и 2ГИС
  • Мониторинг упоминаний и антикризисный PR
  • Личный бренд первых лиц застройщика
  • Спецпроекты
Узнать подробнее
Event для застройщика
[ 06 ]
  • Мероприятия под ключ: старты продаж, бизнес-завтраки, закрытые показы для брокеров
  • Торжественные открытия объектов
  • Онлайн-форматы: вебинары и конференции
  • Пресс-туры и экскурсии на объект
  • Партнёрские проекты
  • Работа с амбассадорами и лидерами мнений
  • Работа с локальными сообществами вокруг объекта
Узнать подробнее
Начать сотрудничество
Готовитесь к старту продаж?
Проверьте, какие этапы упущены, чтобы избежать срыва сроков и перерасхода бюджета.
нам доверяют
лидеры рынка
Дмитрий Халин
руководитель отдела продаж FREEDOM CITY
Коллеги из 1GT умеют создавать масштабные, резонансные старты продаж, которые сразу дают результат: мы сделали 500 млн ₽ предпродаж до старта 1-й очереди и поставили 300 млн ₽ броней в день презентации.

За счет сильного позиционирования и упаковки мы до сих пор остаемся одним из самых заметных и обсуждаемых комплексов апартаментов, удерживая около 60% рынка в своем сегменте.
Читать полностью
Наталья Мирончик
руководитель отдела продаж ЮНИТИ
В продажах маркетинг часто работает отдельно от отделов продаж застройщика: реклама не успевает синхронизироваться с менеджерами и реальными диалогами с клиентами.

С 1GT этого разрыва нет. Маркетологи быстро подхватывают обратную связь от ОП, оперативно корректируют коммуникации и упаковку, доносят до менеджеров новые инфоповоды и ключевые смыслы.
Читать полностью
Владислав Копица
сооснователь проекта Open Village
Команда 1GT помогла нам переосмыслить бренд OPEN VILLAGE и собрать 10-летний опыт в единую визуальную и смысловую систему. Бренд стал более цельным, современным и понятным для разных аудиторий. Нам стало проще масштабироваться, выходить в новые регионы и выстраивать коммуникацию с партнерами и посетителями. Спасибо за глубокое погружение в проект и системный подход к работе.
Читать полностью
Дмитрий Халин
руководитель отдела продаж FREEDOM CITY
В продажах маркетинг часто работает отдельно от отделов продаж застройщика: реклама не успевает синхронизироваться с менеджерами и реальными диалогами с клиентами. С 1GT этого разрыва нет. Маркетологи быстро подхватывают обратную связь от ОП, оперативно корректируют коммуникации и упаковку, доносят до менеджеров новые инфоповоды и ключевые смыслы.
Наталья Мирончик
руководитель отдела продаж ЮНИТИ
В продажах маркетинг часто работает отдельно от отделов продаж застройщика: реклама не успевает синхронизироваться с менеджерами и реальными диалогами с клиентами. С 1GT этого разрыва нет. Маркетологи быстро подхватывают обратную связь от ОП, оперативно корректируют коммуникации и упаковку, доносят до менеджеров новые инфоповоды и ключевые смыслы.
Владислав Копица
сооснователь проекта Open Village
В продажах маркетинг часто работает отдельно от отделов продаж застройщика: реклама не успевает синхронизироваться с менеджерами и реальными диалогами с клиентами. С 1GT этого разрыва нет. Маркетологи быстро подхватывают обратную связь от ОП, оперативно корректируют коммуникации и упаковку, доносят до менеджеров новые инфоповоды и ключевые смыслы.
Кейсы
[ Новосибирск ] [ FREEDOM city ]
Один ивент: 1 500 брокеров и 100+ млн ₽ предпродаж
Один ивент: 1 500 брокеров и 100+ млн ₽ предпродаж
[ Новосибирск ] [ ЮНИТИ ]
Рекламная кампания 360, перекрасившая город в синий
Рекламная кампания 360, перекрасившая город в синий
[ Новосибирск ] [ Balance ]
Комплексная упаковка проекта за 3 недели
Комплексная упаковка проекта за 3 недели
[ Томск ] [ Ломоносов ]
Более 1 000 заявок в первый месяц
Более 1 000 заявок в первый месяц
[ Новосибирск ] [ Ипотечная суббота ]
Крупнейшее отраслевое мероприятие рынка недвижимости
Крупнейшее отраслевое мероприятие рынка недвижимости
[ Новосибирск ] [ Коллекция новостроек ]
Экспертный глянец, поднявший брокерам конверсию на 30%
Экспертный глянец, поднявший брокерам конверсию на 30%
[ Москва ] [ OPEN VILLAGE ]
Ребрендинг крупнейшей загородной выставки в России
Ребрендинг крупнейшей загородной выставки в России
[ Кемерово ] [ MONE ]
Старт продаж, ставший главным инфоповодом города
Старт продаж, ставший главным инфоповодом города
[ Шерегеш ] [ ШОРИЯ ГРАД ]
PR-кампания за 2 часа
PR-кампания за 2 часа
Посмотреть больше кейсов
приведем
ваши проекты к победе
[ FREEDOM City ]
Победитель. WOW Awards
Буклет: стандарт и комфорт-класса
[ Balance ]
Бронза. WOW Awards
Бренд проекта: стандарт/комфорт-класс
Номинант. WOW Awards
Лучший отдел продаж
[ Ломоносов ]
Победитель Urban Awards
Лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса
[ ЮНИТИ ]
Шорт-лист. Silver Mercury
Лучший бренд (новый или обновленный)
[ WILLART ]
Бронза. WOW Awards
Сувенирная продукция
[ FREEDOM City ]
Победитель Urban Awards
Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса
Финалист Urban Awards
[ Realt.one ]
Финалист Urban Awards
Prop-tech — для оптимизации продаж
Компания является членом ассоциации «АКАР» с 2025 года
Место для вашей награды
Доверьте проект тем, кто знает девелопмент изнутри
Начать сотрудничество
«Масштаб и опыт 1GT позволяют нам эффективно включаться в проект на любом этапе. Мы с одинаковым успехом зайдем в проект на старте или полностью перестроим процессы, если маркетинг уже запущен, но не приносит нужного результата».
Юрий Дутов
директор 1GT
Обсудить проект c командой
Ваша заявка отправлена успешно!
Менеджер свяжется с вами в ближайшее время